藤沢市片瀬海岸1丁目マンション

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 13階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
7,480万円
99.3万円/㎡
相場
7,812万円
103.7万円/㎡
5,552
7,059
8,566
10,073
AI査定結果
推定相場価格
7,812万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,059万円〜8,566万円
93.7万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
藤沢市片瀬海岸1丁目マンション
7,480万円（99.3万円/㎡）/ 2階 / 75.33㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は155.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/097,480万円99.3万円2階 75.33㎡ 3LDK+南東
2024/04/299,990万円136.5万円9階 73.2㎡ 3LDK東
2024/03/1511,500万円157.1万円9階 73.2㎡ 3LDK東
2024/02/2613,800万円188.5万円9階 73.2㎡ 3LDK東
2024/01/1214,500万円198.1万円9階 73.2㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
藤沢市片瀬海岸1丁目マンション
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅5分 7,480万円99.3万円75.33㎡3LDK+2階 / 13階建 南東2023年68戸RC
2026/02/03ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,680万円78.8万円72.1㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年51戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/11/12クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,980万円83.5万円71.62㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2026/03/16クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 4,880万円77.4万円63.06㎡2LDK+S5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2026/02/15ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 6,980万円99.4万円70.2㎡2LDK+S2階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,480万円83.0万円66.01㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年55戸RC
2026/03/03レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 5,680万円84.7万円67.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2020年25戸RC
2026/03/10プレミスト本鵠沼
藤沢市本鵠沼二丁目
本鵠沼駅6分 6,980万円95.9万円72.81㎡3LDK2階 / 7階建 南東2022年41戸RC
2026/03/07レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 7,280万円111.6万円65.22㎡3LDK5階 / 8階建 南東2022年51戸RC
2023/06/18クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 5,680万円86.2万円65.88㎡2SLDK2階 / 6階建 南西2020年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、藤沢市では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は藤沢市の平均と比較して1.2%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.3万円/㎡
前年比+11.5%
藤沢市
100.5万円/㎡
前年比+6.8%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤沢市片瀬海岸1丁目マンション
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩5分
築年月2023年
階数13階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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